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Editorial
Revalorizar
las acciones profesionales
Desde
siempre el profesional ha sido privilegiado laboralmente, tanto por sus
valores personales, como así también por sus conocimientos adquiridos,
al igual que los principios éticos de los que se dota a todo individuo
que frecuenta un ámbito académico.
Hoy parecería ser que tal relevancia se ha perdido y vemos a muchos
profesionales, sin importar su rango y rama de estudio, realizando tareas
que nada tienen que ver con su perfil y para el cual se han capacitado a
lo largo de duros años de inversión en una carrera universitaria.
Todo conlleva a pensar que el horizonte podría tornarse en una igualdad
hacia abajo y es justamente lo que no se debe permitir.
El problema de mayor importancia de toda sociedad que se precie y que ha
perdido competitividad resulta ser de índole cultural.
Es por ello que debemos tomar cartas en el asunto y desarrollar un plan de
acción que permita inducir lo general desde lo particular de cada caso.
Así es que la meta más mediata seria revalorizar las acciones que
diariamente desarrolla un profesional, sin importar si lo hace en la faz
publica o privada.
El profesional es por sobre todas las cosas un consultor especializado,
que como tal tiene la autoridad suficiente para opinar en la materia que
lo habilita.
Ello es condición necesaria y suficiente para encabezar equipos de
trabajo y direccionar todo lo que en relación al plan de acción trazada,
deba hacerse para el logro de los objetivos.
Se necesita primero tomar conciencia desde el punto de vista social,
confiar en la mano de obra profesional de nuestro país, no dejar que los
conocimientos trasciendan las fronteras y rindan sus frutos en naciones
aledañas. Generemos valor agregado a nuestros esfuerzos diarios por
revalorizar las distintas profesiones.
Creemos un marco de confianza, partiendo de lo cultural y veremos como en
poco tiempo es posible levantar los cimientos de una sociedad organizada
en pos del mejoramiento general. El Estado esta obligado a fomentar el
estudio, la adecuación de los planes de estudio y que los egresados
logren puestos de trabajo relevantes, que inciten a otros estudiantes a
seguir el camino.
La misión concreta es entonces, revalorizar las acciones profesionales en
busca del bienestar general.-
Rubén
Darío Tagliaferro - Editor Responsable
E-mail: rtaglia@elasistente.com.ar
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Asuntos
de Seguridad y Justicia
Informe
sobre el robo de Mercaderías transportadas en la República Argentina
El
asalto a unidades de transporte automotor de cargas se ha convertido en un
flagelo que abarca una amplia gama de peligros que van desde la seguridad
personal de los conductores y auxiliares de los vehículos hasta el riesgo
económico que deviene en algunos casos de las grandes pérdidas que sufren
muchas empresas.
Con el crecimiento progresivo y la persistencia de estos ilícitos cometidos
por los denominados "Piratas del Asfalto", las empresas
comerciales e industriales se ven obligadas a contratar seguros con costos
cada vez mas elevados (por la mayor siniestralidad) y a restricciones en los
riesgos a cubrirse, con imposiciones obligatorias, para el transporte de
determinadas mercaderías, de establecer custodia armada mediante
seguimiento, elevándose aun mas los costos y para colmo, sin efectividad
probada.
Asimismo nos encontramos con los robos que afectan a los laboratorios y
distribuidores medicinales, ya que tambien se interrumpe la red de frío
imprescindible para la conservación de muchos medicamentos y como dato
importante se puede mencionar que casi el 40% de esta mercadería robada
esta compuesta por psicotrópicos, facilitando el incremento de la
drogadicción.
Los hechos protagonizados por los "piratas del asfalto" han pasado
a ser motivo de permanente atención de parte de las autoridades y
organismos de seguridad, en razón de la vastedad de las acciones, abarcan
virtualmente todas las rutas del país y a la cantidad de hechos conocidos.
Tal particular modalidad de atraco reconoce orígenes sumamente difusos, que
se ubican en forma casi simultanea con la puesta en marcha de los sistemas
de autotransporte de cargas, al manifestar los delincuentes facilidades
adicionales para cometer estos ilícitos. La soledad de las rutas, la
ausencia de vigilancia, las grandes distancias a recorrer hasta encontrar
controles camineros, grandes posibilidades de lograr el escape por caminos
rurales y la facilidad de reducir distintos tipos de mercaderías, son
aspectos que permitieron el rápido incremento de la actividad marginal, con
ganancias millonarias.
Desde el solitario abordaje a camiones para sustraer algún elemento que
tenga posibilidades ciertas de ser reducido con facilidad, hasta golpes
planificados en sus mínimos detalles. No valen los argumentos que toman
como base la agudización de la crisis social, puesto que las vastas
organizaciones o bandas de piratas del asfalto han dado muestras de contar
con sólidas estructuras y ramificaciones, a punto tal de no dejar detalles
librados al azar.
Modernos sistemas de comunicaciones que pueden interceptar las frecuencias
policiales para estar alertados sobre controles o procedimientos, moderno
armamento –superior en algunos casos al utilizado por nuestras fuerzas de
seguridad-, moderno equipamiento para el traslado de los delincuentes y de
las mercaderías, depósitos para almacenar la mercadería robada, sistemas
de comercialización mayorista y minorista, procedimientos de inteligencia
previa para conocer las cargas, los horarios de salidas, lugares donde no
van a contar con custodia...
La mecánica operativa de la sustracción de mercaderías transportadas se
viene repitiendo invariablemente. Intervienen dos o mas vehículos de apoyo,
en uno de los cuales se transporta al conductor del camión, liberándolo en
otra jurisdicción de la misma provincia o bien en la Ciudad de Buenos
Aires, lo que naturalmente impide que pueda formularse en forma inmediata la
pertinente denuncia del hecho, por cuanto la policía rehusa de recibir
denuncias de otras jurisdicciones. De esta manera nos encontramos con
choferes que no pueden radicar la denuncia sino hasta pasadas las cuatro o
cinco horas de haberse producido el hecho.
En la mayoría de los casos, las unidades de carga aparecen tambien en
jurisdicciones distintas de aquellas donde se produjo el hecho, lo que
vuelve a complicar la situación.
Dr.
Carlos A. Flores - Coordinador del Departamento de Prevención de delitos
al transporte de la Federación Argentina de Entidades empresarias del
Autotransporte de Cargas.-
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Seguridad
Informática
W32/Duksten
W32/Duksten
es un virus que se propaga oculto en mensajes de correo electrónico. Se
trata de un virus peligroso, ya que infecta ficheros ejecutables de Windows
(PE). Se envía a direcciones de correo obtenidas del computador afectado.
Detalles: La acción más destacable de W32/Duksten consiste en infectar
ficheros PE (portable ejecutable) de Windows. Los ficheros infectados sufrirán
un aumento de tamaño de 10 Kb. W32/Duksten crea los siguientes ficheros:
• NETSKUDO.EXE es un dropper creado en el directorio raíz de la unidad de
disco C:. PROGRAM.ZIP es el fichero que se envía por correo electrónico
como SKUDO.ZIP. Se crea en el directorio de sistema de Windows.
• MBASE64.XRF contiene una copia codificada del virus en Base 64. También
se crea en directorio de sistema de Windows.
• MWAB.XRF contiene información de la Libreta de direcciones de Windows.
Al igual que los dos anteriores, este fichero también se crea en el
directorio de sistema de Windows.
W32/Duksten consta de dos módulos:
• Una rutina de desencriptación con un tamaño aproximado de 379 Bytes.
Ésta se encarga de extraer el contenido real del virus.
• Un dropper de 10240 Bytes (NETSKUDO.EXE), que contiene el código del
virus. Éste es detectado por Panda como W32/Duksten.Drp.
W32/Duksten
sigue este proceso para conseguir su polimorfismo: Introduce una
instrucción "basura" de dos bytes, entre cada instrucción de código
válido. Estas instrucciones consisten en comparar dos registros de 32 bits
y realizar en operaciones lógicas de un registro de 32 bits consigo mismo.
Por otra parte, W32/Duksten incluye un salto seguido de ocho palabras de 32
bits (double words) al principio de su código. Este salto contiene entre
otras, cuatro referencias absolutas a las funciones CreateFileA, WriteFile,
CloseHandle y LoadModule. Estas funciones pertenecen a la librería
Kernel32.DLL del sistema operativo donde se ejecutó por última vez. El
virus emplea estas referencias absolutas para llamar a la funciones que
utiliza para copiar el fichero NETSKUDO.EXE en el directorio raíz de la
unidad C:. Dado que cada versión de la librería Kernel32.DLL puede tener
direcciones diferentes para estas funciones, es posible que los cebos
infectados en una versión de MS-Windows no se ejecuten correctamente en
otra versión diferente de este sistema operativo. No obstante, el virus
dropper, enviado por correo electrónico, sí puede ejecutarse correctamente
en todas las plataformas. Por otra parte, el fichero adjunto SKUDO.ZIP,
tiene un porcentaje de compresión 0. Esto significa que en realidad no se
encuentra comprimido. Este archivo contiene una copia del fichero del virus
dropper con el siguiente nombre: W_SKUDO.EXE.
Finalmente, es interesante comentar que el código del virus contiene el
siguiente texto: "19 AGOSTO 2002 WKaPExE was born".
Gustavo
A. Block, Gerente de Kernel ARGENTINA
E-mail: Kernel@argentina.com
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Educación
Sexual
Primeros
auxilios para la eyaculación precoz
Recordemos
que en la nota "Perturbaciones del orgasmo masculino", nos
referimos largamente a profundizar sobre la comprensión de la eyaculación
precoz. Dado que es una consulta muy habitual, dediquémosle una nota para
detenernos en los ejercicios que permiten el aprendizaje del control
eyaculatorio.
Un primer paso para comenzar a solucionar su dificultad es entender qué
es lo que le pasa. La nota anterior puede resultar útil para ello.
Un segundo paso es realizar ejercicios, que, aunque sencillos, para
algunos varones son difíciles de llevar adelante (por ansiedad, por vergüenza,
por sentirse ridículos, etc.) y no lograrán resultados positivos. En el
caso de varones que llevan varios años con esta disfunción, dado que se
creó un círculo vicioso muy pronunciado en el reflejo eyaculatorio, es
probable que los ejercicios tampoco produzcan los efectos esperados. En
esos casos, será necesario acompañarlos con una psicoterapia sexual.
Los ejercicios consisten en:
1.- autoestimularse genitalmente hasta que sienta, en una escala del 1 al
10, que está por eyacular. En ese momento debe dejar de estimularse para
evitar el orgasmo. Cuando su excitación baje a 6 o 7 puntos, volverá a
estimularse hasta el límite y dejará de hacerlo cuando sienta que va a
eyacular. Realizar este ejercicio por lo menos 3 veces por semana y
"arranca y para" 4 veces, la última vez puede eyacular si lo
desea.
2.- Cuando puede controlar su eyaculación a solas, está en condiciones
de incorporar a su pareja. Ella lo estimulará manualmente del mismo
modo que en el punto 1.
3.- cuando controle así, puede hacerlo con sexo oral (si es una conducta
habitual en ustedes). La idea es ir acercándose lentamente al momento de
la penetración. Debe controlar con otras conductas sexuales, sentirse
seguro antes de penetrar.
4.- El mismo ejercicio pero penetrando con su mujer arriba suyo.
5.- El mismo ejercicio con usted encima.
No deben tener relaciones sexuales con penetración mientras duren los
ejercicios. Sí pueden tener relaciones sexuales con caricias y
otras conductas sexuales.
Según vaya cumpliendo con los objetivos pueden pasar entre uno y dos
meses hasta que logre controlar habiendo penetrado.
Lic. Virginia Martínez Verdier - Psicóloga - Sexóloga
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Cuentos
para reflexionar
¿Existe
el verdadero amor?
Pareciera
que nuestra vida de relaciones está signada por el desencuentro. Una y otra
vez solemos caer en ese abismo social de la soledad, el desencanto, el
sentimiento doloroso de "rama caída", de desaliento y quiebre
personal.
Es entonces cuando el abandono parece ser el estado propio de toda condición
humana, y las cavilaciones reiteran una pregunta recurrente: ¿existe el
verdadero amor?
Solamente el fuego creador del amor es capaz de brindar esa elevación de
plenitud, unidad y compañía, que borre definitivamente toda cicatriz de
dolor. Todo atisbo de sufrimiento inútil.
He recibido un mensaje anónimo que responde esta pregunta con seguridad
garantida. Para que la solución feliz aparezca es indispensable
receptividad Interna; solamente con ella se puede recibir alegremente la
sanación pedida.
Al doloroso cuestionamiento; ¿existe el verdadero amor?, una voz interna,
compasiva y serena, siempre presente, de lealtad neta, contesta: El mejor
regalo que podemos hacer al ser amado es nuestra propia realización
personal, la calidad de vida que nos permitimos vivir, abundantemente, en
nosotros mismos.
No se trata de convocar con la queja a alguien para llorar a dúo. El amor,
como la alegría, no pierde tiempo en lamentos. No desaprovecha cada
oportunidad.
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Agenda
Mercosur
Los
acuerdos internacionales del Mercosur frente a los desafíos
de la crisis
La
Argentina en un contexto de crisis como el que está atravesando tiene que
definir una estrategia de inserción en los mercados mundiales. Por
diferentes razones los productos sufren el proteccionismo agroindustrial que
le imponen los países de la OCDE (Organización de cooperación y
desarrollo económico), con medidas antidumping (vender por debajo del
costo), o subsidios a la agricultura, barreras biosanitarias y otras formas
de prácticas comerciales discriminatorias. En este escenario Argentina debe
lograr una apertura del corralito internacional en el cual esta inmersa. Por
lo tanto la estrategia de negociación debería ser en primer término
profundizar el esquema de integración subregional a través del Mercosur, y
en segundo lugar, plantear una agenda multipolar que permita aumentar la
llegada de los productos argentinos a diferentes mercados.
Para lograr una mayor eficiencia en la competitividad de los productos es
necesario la participación directa de los sectores de la producción, del
Estado y de las universidades con el sistema científico-tecnológico. El
Mercosur atraviesa por una crisis regional. Ante estas dificultades se hace
necesario una mayor coordinación de las políticas macroeconómicas y
profundizar los acuerdos firmados. Avanzar en la consolidación de una unión
aduanera virtual en real y que le permita a Uruguay, Brasil, Argentina y
Paraguay, más los asociados como Chile y Bolivia, incrementar el
intercambio comercial intraregión. Profundizar el acuerdo de Complementación
Económica firmado con Chile que abarca productos como petroquímicos,
agroindustriales, inversiones y minero-energéticos. La economía chilena
tiene una estrategia comercial muy activa con los mercados internacionales,
ya que el Estado y el sector privado coordinan de manera eficiente la
inserción de los productos en distintas áreas comerciales. Chile es
miembro del APEC (Asia Pacific Economic Corporation) la mayor cuenca económica
por donde transita el 60% de las inversiones y del comercio internacional.
El reciente acuerdo firmado entre México – Mercosur permite consolidar
una relación especial a través de su política exterior basada en un
"bilaterismo-multilateralismo". El acuerdo de complementación
económica (ACE) impulsado con Argentina, Brasil y Chile está fundamentado
en el pasado, ya que México fue parte de la Asociación Latinoamericana de
Integración –ALADI-. México se mueve en la esfera del dólar y su
comercio está vinculado a los Estados Unidos y al Tratado de Libre Comercio
de Norteamérica _-TLACAN o NAFTA-. Este esquema de negociación le permite
a México acercarse más a América Latina en diferentes acuerdos
sectoriales que acaba de firmar. El acuerdo automotor, sin arancel, con la
Argentina. De 18.000 a 50.000 unidades dándole oxígeno a las plantas
industriales y automotrices de la región. El comercio exterior mexicano
alcanza casi los U$S 380.000 millones, tres veces el intercambio entre
argentina y Brasil. En materia de Inversiones de México a la Argentina
lideran los sectores de telecomunicaciones –Telmex- y la presencia a
futuro de PEMEX, la estatal petrolera en Sudamérica.
Los indicadores macroeconómicos del país azteca son estables. Según la
CEPAL, la inversión extranjera directa, en la etapa postequila aumentó a
un ritmo muy acelerado por la volatilidad de los mercados y la crisis que
viene del Mercosur no la contagia.
Las negociaciones Unión Europea Mercosur comenzaron en 1995 con la firma
del acuerdo marco interregional. Actualmente Europa está llevando a cabo
una reforma de la política agrícola común –PAC- ya que la UE gasta la
mitad de su presupuesto en subsidios. Esta barrera es la que frena un mayor
aumento de las exportaciones de Argentina y del Mercosur hacia el viejo
continente. La reforma agrícola, es resistida por Alemania, Reino Unido,
Holanda entre otros, ya que son los que más aportan al presupuesto de la
PAC. La liberalización del mercado agrícola es la reclamación de la
Argentina, mientras que los europeos quieren debatir el tema en el marco de
las negociaciones comerciales iniciadas en la Ronda del Milenio en Qatar de
la Organización Mundial del Comercio -OMC-. A pesar de que el Euro está
mostrando ciertas fortalezas con relación al Dólar, la UE constituye el
segundo mercado de las exportaciones de la Argentina con el 20%. La Eurozona
compra a la Argentina productos agroalimenticios, grasas, aceites vegetales
y frutas frescas. Mercosur - Unión Europea han establecido etapas en la
desgravación arancelaria y de productos hasta el 2005 en que se firmaría
una zona de libre comercio.
El Área de Libre Comercio de las Américas –ALCA- proyecto hemisférico
que lidera Estados Unidos está en un impasse debido a que el gobierno
necesita la aprobación del Congreso que estipula un sistema comercial –Fast
Track- que es la autorización de un acuerdo comercial con otros mercados.
Desde la perspectiva de la Argentina, Brasil y del Mercosur es conveniente sólo
si existe un verdadero acceso al mercado agrícola. Si no se logran avances
en esta materia, dado el proteccionismo de los Estados Unidos en promover
una apertura de las comodities agroindustriales el ALCA no llegará al 2005.
Por lo tanto la Argentina y el Mercosur deberían promover una estrategia de
inserción multipolar en mercados no tradicionales como China, Sudáfrica,
Rusia, Asia del Este en plena recuperación luego de la crisis financiera,
Japón, Corea del Sur. En plena crisis, el bloque regional Mercosur debe
definir una integración inteligente en materia de acceso a mercados y el
fortalecimiento de las instituciones para dar respuesta a la diplomacia económica
y comercial.
Lic. Martín A. Morgante -
Prof. Titular de
la Facultad de Ciencias Económicas UNLP - Seminario Globalización, Procesos de Integración regional y
Mercosur.
E-mail: mmorgante@uol.com.ar
El
Lic. Martín A. Morgante, eligió hacer la presentación en nuestro sitio, de
su libro: Liberalización del comercio internacional y regionalización
económica: Argentina y el Mercosur. En: www.elasistente.com.ar/empresas/martinmorgante.htm,
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Calidad
Ambiental
El
Aire, el Agua, el Suelo y los Alimentos
Alimentos
- Suelos Producción: Desde la década del setenta, estudios
ambientales históricos, permiten hacer una evaluación del comportamiento y
contaminación del Agua – Aire – suelos productivos.
Estos cambios originados por el uso indiscriminado de productos químicos,
agroquímicos y fertilizantes que fueron originando combinaciones aldheidas
en el Medio Ambiente, paralelamente el hombre contribuyo notoriamente en
esta situación sumándose al uso de Productos químicos para combatir virus
y bacterias que día a día se hacían más resistentes a estos productos
,aumentando las dosis de aplicación para mejorar su eficiencia.
Por desconocimiento y solo el boca a boca los productores contribuían a
este fenómeno incorporando variedades de semillas del grupo alimenticio
como : trigo,soja,girasol,maíz que genéticamente están alterados, esto
provoco la formación de agentes microbiológicos mutados que se
incorporaron a la cadena de producción de alimentos, llegando al consumidor
sin ningún tipo de advertencia e ingiriéndolos en forma indiscriminada y
sin ningún control por parte de las autoridades.
Numerosos organismos ecologistas que surgieron en ese momento, comenzaron a
levantar su voz, algunos propios de las empresas generadoras de este fenómeno
haciendo un excelente marketing con productos paralelos y de segunda marca
que permitían lavar en parte los productos originales,en la parte de carnes
se hicieron muchas campañas contra la aftosa, mientras por otro lado crecían
a paso agigantados y de noche la comercialización de aves y subproductos
que también llevaban en su ciclo de desarrollo porciones importantes de
transgénicos,tales como los alimentos balanceados a base de sangre animal,
solo la alarma y que no fue más que eso de la VACA Loca, aminoro su uso
pero en la actualidad se sigue imponiendo esta forma de alimentación, así
también los embutidos de todo tipo que llevan estos productos
(colorantes-conservantes-adhesivos-etc.).
Todo esto llevo a una relación de "que me importa si yo gano
plata"entre las normas de producción y elaboración de alimentos y los
entes de contralor en la materia, debido a que trabajar bajo normas no le
reditúa económicamente más dinero, pero ignoran que ellos mismos son
receptores de alimentos y consumen de la misma forma otros que ellos no
elaboran ,entraron en la cadena de producción y consumo en desmedro del
desmejoramiento de su calidad de vida y su familia, advirtiendo con el
tiempo que aparecen fenómenos físicos nunca antes padecidos y con el
consumo de estos alimentos aumentan los riegos de desmejoramiento de la
salud y de la calidad de vida.
Calidad del Aire: La calidad del aire que respiramos esta
alterada, según nos demuestran los trabajos de investigación de COCH –Peter
Fabián ( 1950-1970) a partir de las industrias con chimeneas,es común leer
o ver por medios televisivos las quejas de distintas afecciones que producen
estas chimeneas en sus procesos industriales para elaboración de productos
metal mecánicos-químicos –petroquímicos-agroquímicos etc.
La quema de basura, caucho, escapes de automóviles -partículas en suspensión-
forman combinaciones aldehidas que provocan un cambio muy significativo en
el Medio Ambiente, la dinámica ambiental hace que estas combinaciones
ingresen a nuestros domicilios sin pedir permiso, invadiendo nuestro hábitat
y generando innumerables condiciones que repercuten en nuestra calidad de
vida.
En la próxima entrega, cómo monitorear estos cambios y alteraciones
ambientales en nuestra calidad de vida,y las alteraciones que provocan.
Ing. electrónico Rubens Rodríguez -
E-mail: rubrodri@uolsinectis.com.ar
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Propiedad
Horizontal
Asamblea
de Copropietarios (parte
IV)
Cuando
la Asamblea se declara válidamente constituida, se elige un Presidente de
Asamblea y un Secretario de Actas antes de iniciar la Tercera ETAPA
DELIBERATIVA y RESOLUTIVA.-
Es el momento de la Asamblea cuando se delibera, se cambian ideas, se debate
algún tema y surgen las mociones, o sea lo que alguien propone que voten.
La intención de la deliberación es que se esclarezca y se elija lo mas
conveniente para el consorcio. Se entiende que de ese cambio de ideas y
propuestas va a surgir lo mas recomendable. Por ese motivo el Orden del Día
anuncia los temas que se van a tratar, para que los asistentes concurran
informados e interiorizados convenientemente de aquello que necesita una
resolución positiva para todos. También por ese motivo se deben acompañar
presupuestos, propuestas, proyectos, detalles de informes, aclarando que la
documentación pertinente está en la Administración, a disposición de los
asambleístas para su consulta. Esta importante Etapa Deliberativa requiere
una conducción eficaz y diligente. Es necesario llevar la Asamblea lo mas
ordenada posible, incluso para que el Secretario pueda tomar nota de todo lo
que se expone. Resulta conveniente dar la palabra en el orden solicitado y
también a veces es necesario poner límite al tiempo de exposición verbal
de cada consorcista (algunos Reglamentos Internos lo establecen); el
Presidente debe llevar el control de los tiempos y avisar cuando está por
finalizar el tiempo de una exposición; al finalizar dar la palabra a otro
propietario que la haya solicitado. Esta actitud es muy importante, porque
hay gente que habla por hablar, se van del tema que se está tratando y se
empiezan a confundir las opiniones. Si el Presidente de la Asamblea sabe
imponerse y se respetan los tiempos de exposición, a pesar de cada tema del
Orden del Día origina un debate, después que cada uno expone sus ideas,
explica los tecnicismos, hace sugerencias, al final se pone a votación las
mociones que se hayan hecho, siempre que se proponga algo concreto. Después
se procede al cómputo de los votos, llevando la cuenta de las unidades que
votan por cada propuesta. Puede ser verbal o escrita. Prestar especial
atención que cuando por una unidad está presente mas de un representante (p.e.
un matrimonio), solo vote uno de ellos. Puede resultar que no se apruebe
ninguna de las mociones, en cuyo caso no se puede pasar a tratar otro tema
del Orden del Día, sin haber resuelto el tema que se estaba tratando.
Analizando la situación es imprescindible saber qué mayoría hace falta
para aprobar una moción. Las mayorías mas usadas son cuatro:1º)
UNANIMIDAD: es el 100 % de los votos del Consorcio, no de la
Asamblea;2º) 2/3 (dos tercios) de los votos del Consorcio: corresponde a un
66 % de los propietarios;3º) MAYORÍA ABSOLUTA: que es mas de la mitad de
los votos del Consorcio, más de 51 % de propietarios 4º) SIMPLE MAYORÍA:
es la mayoría de los presentes en la Asamblea.Estas son las mayorías mas
usuales, las que generalmente figuran en los Reglamentos de Copropiedad,
pero en alguno puede decir, por ejemplo: "el 75 % de los presentes,
siempre que excedan el 51 % del total de los votos del Consorcio", o
decir "los 2/3 de votos presentes, que en ningún caso podrá se menor
de x porcentaje total ". O sea que el Reglamento de Copropiedad puede
expresar lo que el Consorcio crea conveniente.
En la próxima nota comenzaremos a ver en detalle las composiciones de cada
uno de estas mayorías.-
Stella Maris Llosa Senrra - Administradora de Edificios
E-mail: info@elasistente.com.ar
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la llegada de la primavera y próximos al verano, el uso de anteojos de sol
se hace más imprescindible. En el momento de elegir nuestras gafas, más
allá del factor moda, tengamos muy en cuenta el factor protección. Las
radiaciones solares muy nocivas para la piel, tambien lo son para los ojos,
en especial para la retina, que es la película o pantalla que posee el ojo,
donde se forma la imagen y una lesión sobre ella puede no tener cura.
Cabe destacar primeramente que se recomienda no exponerse al sol (en verano)
entre las 10 horas y las 15 horas.
Las lentes de sol deben cumplir distintos requisitos para que filtren
adecuadamente la radiación solar:
- Eliminar entre el 99 y 100 por ciento de radiación UV-A y UV-B
- Eliminar entre el 75 y el 90 por ciento de la radiación visible para
evitar incomodidad en el ojo y reflexiones excesivas
- Estar adecuadamente corregidas de alteraciones e imperfecciones
- Los colores recomendados son los grises, marrones o verdes. No se aconseja
el uso de lentes con colores vivos: azul, rojo, amarillo, etc.
- Las lentes marrones reducen la transmitancia de luz azul/violeta, lo cual
suele proteger aún más la retina
- Las personas con riesgo de desarrollar un carcinoma de células escamosas
y aquellas que ya presentan cambios actimicos deberían aplicarse todos los
días una crema con factor de protección 15 o superior en la cara y párpados.
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Negocios
Digitales
Los
negocios digitales desde los intercambios regionales (Parte IV)
En
las estrategias de distribución a aplicar, se encuentran varios aspectos a
considerar: Comercio interno y comercio exterior. El comercio interno es el
adecuado para analizar en los Intercambios Regionales, una de las formas
para hacer llegar su producto vendido por Internet al cliente es: PRODUCTOR,
MAYORISTA, MINORISTA Y CLIENTES. Para el comercio internacional:PRODUCTOR,
REPRESENTANTE, MAYORISTA, MINORISTA Y CLIENTES.
Todo fabricante desea vender sus productos directamente al consumidor, de
esa manera se lograría reducir costos logrando tener mayores ganancias,
estar en contacto directo con las necesidades del mercado, realizar un
Marketing efectivo, con promociones, precios e información.
De lo enumerado hasta aquí se preguntara, PERO EN MI NEGOCIO ES IMPOSIBLE?
Todo es posible si se busca como realizarlo, adaptándose a los cambios cada
vez mas vertiginosos.
Los costos en pymes y emprendimientos, pequeños y medianos son muy elevados
para solventarlo en forma particular. Motivo que lo lleva precisar del
intermediario permitiendo que el productor cumpla con sus clientes.
Comunidades como la nuestra donde la cantidad de habitantes promedia entre
5.000 y 100.000, con la falta de apoyo oficial de los municipios sin
programa alguno,nos llevo a que hemos efectuado en NEZIT la unión de
comercios.
En áreas como servicios, transporte, información. geografía, estadística,
noticias, cultura y salud. Para lograr el Fair Trade (comercio justo). Que
favorece al fabricante cediendo un porcentaje mínimo pactado de común
acuerdo.
Nos encargamos de factores como: Los costos que significarían sus
beneficios, el contacto con los clientes y el control sobre la política de
marketing a aplicarse. Cuanto mayor sea la cantidad de pymes y emprendedores
mayor es la posibilidad de contactos y clientes a captar.
En la logística de distribución se logra unir a transportistas de
distintas Comunidades Regionales, realizando de esta manera Intercambiar
trabajo, ideas, propuestas y lo principal reducción en los costos de
entrega.
A tener en cuenta y finalizando en esta entrega, la distribución en los
negocios digitales se reúnen algunas característica como: zona, perfil,
periodo y averiguación.
Zona donde lanzar un producto, a parte de su negocio físico realizarlo en
la red digital.
Perfil de consumidor para ofrecer el producto directo sin intermediarios.
Periodo es el tiempo que esta disponible para ser adquirido, en el sitio
diseñado estratégicamente que se ofrece las 24 hs.
Averiguación. permitiendo en forma reciproca controlar el producto en todo
su recorrido de entrega a través del correo electrónico o sitio Web.
En
el próximo seguiremos con el Comercio Justo y Marketing.
Zitelli
Héctor - E-mail: enezit@nezit.com.ar
- Web: www.nezit.com.ar
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El Galpón ®
(El Rincón de las Oportunidades)
En
esta nueva sección llevaremos hasta Ud. la posibilidad de encontrar el
producto o servicio, que esta buscando. Podrá encontrar bienes nuevos o
usados, una posibilidad de negocio, el socio ideal para desarrollar un
proyecto y todo otro servicio conexo que pueda estar vinculado a la
transacción de bienes y/o servicios. También será el lugar ideal para que
pueda mostrar sus productos y/o servicios a fin de poder encontrar su
mercado de realización, con un mínimo costo.-
Mas articulos publicados en: www.elasistente.com.ar/empresas/elgalpon.htm
**Publicar en esta sección tiene un costo mensual de $15,00 ($12,40 +
IVA);Promoción por tres (3) meses: $40,00 ($33,00 + Iva), que incluye el
aviso en nuestra newsletter "El Asistente Profesional", la que
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